Všechny domy CANABA mají od nového roku vyšší úroveň použitých materiálů, přičemž u dlažeb, obkladů a vybraných podlahových krytin došlo ke zvýšení cenové úrovně až o 20 %. Kvalitní vnitřní dveře renomované značky SAPELI budou nyní i u menších typů domů vybaveny moderním kováním London. Pro Vaši bezpečnost jsou nově všechny domy CANABA projektovány s hromosvodem a vybaveny požárním hlásičem.

Řadu novinek najdete i v rozšířených dispozičních variantách domů, zejména v oblasti kombinace domu a garáže s obytným podkrovím. Vybrané typy domů lze nyní objednat ve třech zcela odlišných provedeních vnější architektury. Tradiční klasické řešení nově doplňuje moderní varianta s označením Trend či funkcionalistické pojetí s označením Moderna.

Od nového roku se zvětšuje i rozsah bezplatných služeb. Každý zájemce o rodinný dům CANABA nyní získá ZDARMA nejen cenový návrh a studii zvoleného domu, ale při objednání domu ZDARMA i kompletní projektovou dokumentaci domu, nově včetně projektu osazení do terénu. V rámci služby Bez starostí pak CANABA vyřídí na přání vše potřebné pro povolení stavby i její financování.

K naprosto zásadní inovací pak došlo v oblasti konstrukčního systému, který je standardně nabízen v modernizovaném provedení ecoCOLOR 15/15. Ve srovnání s rokem 2009 došlo nejen ke zdokonalení technologie, ale především ke zvýšení úrovně fasádní izolace o plných 25 %, přičemž cena inovovaného systému je nižší než v roce 2009. Unikátní konstrukce CANABA je zárukou nejlepší energetické bilance ze všech užívaných technologií. Díky inteligentní kombinaci tepelně-izolačních a tepelně-akumulačních vlastností jsou domy CANABA nejen nejúspornější stavební konstrukcí, ale i zárukou maximálního komfortu bydlení a tepelné pohody po celý rok.

Moderní konstrukční systém ecoColor 15/15 navíc umožňuje snížit energetickou náročnost domu na minimum bez jakýchkoliv kompromisů při užívání domu, tedy při zachování zdravého aktivního vnitřního klimatu. Domy CANABA jsou ekologicky vyvážené, neboť veškeré použité materiály jsou přírodní, výroba speciálních velkoplošných eko-betonových dílců probíhá jen z ekologicky testovaných materiálů a je prostá jakýchkoliv chemických aditiv. Díky prefabrikaci je realizace velmi rychlá, energeticky nenáročná a prakticky bez odpadu, čímž významně šetří i životní prostředí. Unikátní konstrukce CANABA je proto odbornou veřejností z konstrukčního, energetického i ekologického hlediska považována za technologií budoucnosti.

Společnost CANABA se výstavbou úsporných rodinných domů na klíč zabývá od r. 1991 a za tuto dobu poskytla bydlení již více než 3 500 rodin. Díky použití unikátního konstrukčního systému šetří čas a tím i náklady svých klientů, garantuje vysokou kvalitu i pevnou cenu celé výstavby.

Veškeré detaily si zájemci o kvalitní úsporné bydlení mohou prohlédnout na vzorových domech, které jsou otevřeny každý den včetně víkendů i svátků od 10 do 18 hodin.

www.canaba.cz

Doporučená vyvolávací cena je 6,9 miliónů dolarů. Původní hodnota této nemovitosti byla 33,5 miliónů dolarů. K prohlídce rezidence můžete využít 3 termínů, konkrétně 19. prosince 2009, 9. ledna 2010 a 16. ledna 2010. Na prohlídku je nutné se předem objednat, a to alespoň s třídenním předstihem.

Rezidence Lion Gate v oblasti Sea Horse Ranch, se nachází v tropickém ráji, na pláži Cabarete, pouhých 20 minut autem od mezinárodního letiště Puerto Plata. Toto místo je mnohým příznivcům windsurfingu známé jako hlavní surfařská oblast světa. Jedná se o samostatně stojící rekreační objekt ve stylu středomořské vily, který na 4 akrech (16 187 m2) nabízí klid, soukromí a vymoženosti, které se v dnešním moderním světě vidí již jen zřídka.

„Postavili jsme Lion’s Gate, abychom dokázali naši schopnost vytvořit tak dokonalou rovnováhu mezi luxusem a elegancí, kterou se dosud v Dominikánské republice nikomu nepodařilo vytvořit,“ řekl pan Lantigua, tiskový mluvčí developerských firem, které tuto rezidenci stavěly. „Nyní se těšíme na to, že prodáme tuto kompletně dokončenou a plně vybavenou nemovitost kupci, který požaduje prvotřídní místo pro život a potřebuje objekt, do kterého se může okamžitě nastěhovat.“

„Když jednou přijedete do rezidence Lion’s Gate, již nikdy toto skvělé sídlo nebo exkluzivní objekt pro trávení dovolené nebudete chtít opustit. Tato rezidence totiž nabízí skutečně skvělou zábavu pro každého,“ řekl Alan R. Kravets, výkonný viceprezident firmy Sheldon Good & Company. „A proč byste vůbec měli odjíždět, když víte, že máte k dispozici soukromé uměle vybudované jezírko s vodopádem o rozloze 2.8 milión galonů (10 599 m3), písečnou pláž s přístřešky, zahradními domky a zábavním parkem, a k tomu navíc také bazén, sluneční terasu a golfové hřiště, v těsné blízkosti.“

Samotná rezidence je rozdělena na dvě samostatná křídla a každá z místností nabízí dostatek prostoru a soukromí. Mnoho z místností je navíc dokonale spojeno s venkovním prostředím. Například na obývací pokoj navazuje venkovní terasa ve tvaru lodi s bazénem. Některé z místností jsou určeny pro zábavu a pobavení návštěvníků. V domě tak najdete například galerii, kasino, virtuální golfové hřiště, kino, kulečníkový salón, salónek pro ochutnávání vín či klavírní salónek. Naproti tomu obytné místnosti jsou velmi prostorné a jsou spojeny s luxusními koupelnami a soukromými terasami. Kuchyně jsou vybaveny luxusními spotřebiči firem Viking a Bosch, skvělým italským nábytkem a pracovní deskou z brazilského černého granitu. V domě je 12 koupelen a 6 osobních výtahů. Co se týče možností, které tento dům nabízí z hlediska volnočasových aktivit, tak v této oblasti nemá žádnou konkurenci. Z druhého obývacího pokoje, s freskami zdobeným stropem, lze vejít do bazénu, který je vybaven barovými stoličkami a stolky, ponořenými ve vodě. Venkovní kuchyně nabízí dokonalý výhled na uměle zbudované jezírko a pláž z bílého písku a v její blízkosti se nachází jeskynní sauna, fitness, pára a šatny.

Exkluzivní umělecká díla a lustry jsou rovněž předmětem prodeje. Majitel rezidence Lion’s Gate získá také právo využívat soukromý tenisový klub a koňské stáje v oblasti Sea Horse Ranch. A pro zájemce o golf je v blízkosti velké pláže (Playa Grande) hřiště, známé pod názvem „The Pebble Beach of the Caribbean (Pebble Beach Karibiku)“, které navrhl legendární hráč Robert Trent Jones starší. Toto hřiště nabízí 12 jamek, což je o 5 více než legendární hřiště na pláži Pebble Beach.

Rozlehlé pozemky, které k rezidenci patří umožní novému majiteli další výstavbu. Například lze k domu přistavět 2 až 3 vilky pro hosty s
podlahovou plochou až 10 000 čtverečných stop (cca 921 m2), hudební studio, muzeum pro sběratele aut či jakékoli jiné objekty podle přání nového majitele.

Prohlídka Lion’s Gate je možná pouze po předchozím sjednání schůzky, a to v následujících termínech: 19. prosince 2009 a 9. a 16. ledna 2010. Všichni účastníci aukce si musí zakoupit takzvaný informační balíček pro účastníky aukcí, jehož cena je 100 dolarů. Závazné nabídky musí být předloženy do úterý 19. ledna 2010, do 16. hodin času CST (Central Standard Time) na adrese Sheldon Good Chicago, 333 W. Wacker Drive, Suite 400, Chicago, Illinois, USA.

Pro získání více informací o dražbě, kontaktujte firmu Sheldon Good & Company buď telefonicky na čísle +1-312-373-4300 nebo prostřednictvím webových stránek www.sheldongood.com.

Poslední dva měsíce tohoto roku se na realitním trhu začíná objevovat nezvyklá záležitost – prodávající, stejně jako supermarkety, začínají nabízet předvánoční slevy svých nemovitostí. Prodávající tak reagují na konec roku a chtějí prodat své nemovitosti. To využívá řada zákazníků k atraktivním nákupům.

Přitom k výrazným slevám není důvod. Naopak, v příštím roce se očekává mírný růst cen nemovitostí. Např. byt 3+1 v Hradci Králové v centru, který byl od září nabízen za 1,9 mil. Kč se prodal tento týden po jednání s prodávajícím za 1,7 mil. Kč, což je sleva více než 10%. Obdobně je to i v jiných částech republiky.

Zároveň se v nabídce objevuje velké množství zadlužených nemovitostí. V roce 2009 bude dle Českého statistického úřadu vyhlášeno více než 800.000 exekucí. Z toho velké množství se týká právě nemovitostí.

Klienti tak předchází ztrátě nemovitosti v nedobrovolné dražbě tím, že nabídnou svoji nemovitost prostřednictvím realitní kanceláře k prodeji s výraznou slevou. Společnost M&M reality holding a.s. se na tuto činnost specializuje a nabízí stovky podobných nemovitostí za velice atraktivní ceny, které umí před samotným prodejem tzv. oddlužit.

Změnou exekučního řádu od 1. 11. 2009 došlo navíc k prodloužení tzv. rozvrhové řízení, kdy se nemovitost kupuje prostřednictvím nedobrovolné dražby, proto kupující raději volí cestu koupení nemovitosti před zahájením dražby, než aby čekali několik měsíců na to, než exekutor odstraní všechna omezení z listu vlastnictví.

www.mmreality.cz

Ověřit si kvalitu na vlastní oči, to je základ pro natolik zásadní investici, jakou stavba domu nesporně je. Proto byl pro všechny, kteří
stavbu domu v blízké době plánují, ale i pro ty, kteří o ní zatím pouze sní či chtějí načerpat inspiraci, otevřen nový vzorový dům Landhaus. Přijďte se podívat, jak by váš nový domov mohl vypadat, a to kompletně zařízený s veškerými doplňky, zkrátka jako byste v něm již bydleli.

Landhaus nabízí zázemí daleko přesahující běžné potřeby. Je přesně tím domovem, o kterém většina z nás sní.

Společnost CANABA se výstavbou úsporných rodinných domů na klíč zabývá od r. 1991 a za tuto dobu poskytla bydlení již 3 000 rodin. Díky použití unikátního konstrukčního systému šetří čas a tím i náklady svých klientů, garantuje vysokou kvalitu i pevnou cenu celé výstavby.

Vzorové domy CANABA jsou otevřeny každý den včetně víkendů i svátků od 10 do 18 hodin.

www.canaba.cz

Vysoká kvalita nominovaných projektů i v těchto těžkých časech potvrdila to, co se projevilo již během roku 2009: pouze nejlepší projekty mají v současné době šanci uspět.

Ukázkovým příkladem byla kategorie „Nejlepší hotel“, kterou vyhrál hotel The Augustine postavený společností Waldeck Capital. Nezávislá porota rozhodla v tomto případě jednomyslně, a to díky preciznosti projektu, vysokému důrazu na detail, prvotřídní architektuře a provedení interiérů. Porota také ocenila, že developer kladl důraz na vysokou kvalitu projektu, která zajistí trvalou udržitelnost hotelu v dlouhodobém horizontu.

Jako „Nejlepší rezidenční projekt roku 2009“ byl zvolen Pivovar Holešovice společnosti ING Real Estate Development, která přestavěla bývalý pivovar v Praze 7 na atraktivní bytový projekt. Spolu s komerčním úspěchem tohoto projektu ocenila porota také sofistikované architektonické řešení a schopnost developera vytvořit prestižní projekt v rozvíjející se lokalitě.

V kategorii „Nejlepší kancelářský projekt“ soutěžilo několik aktuálních projektů. Porota nakonec vybrala Amazon Court, poslední přírůstek obchodní zóny River City v Praze 8 společnosti Europolis. Tato budova je nejen příkladem pro ostatní projekty díky svému šetrnému přístupu k životnímu prostředí (a tudíž úspoře nákladů pro nájemce), ale je výjimečná také svou architekturou.

Cenu „Nejlepší logistický/skladový projekt“ získala společnost Panattoni za Park Prague Airport, prosperující logistický projekt, který nabízí prvotřídní prostory a skvělou dostupnost a který si získal několik významných nájemců, což bylo požadováno institucionálními investory. Ředitel Pavel Sovička poděkoval porotě spolu se všemi svými zaměstnanci.

Cenu „Nejlepší nákupní centrum“ přebral Ronald Dasbach, ředitel Multi Development, za projekt Forum v Ústí nad Labem. Porota ocenila, že developer vytvořil moderní nákupní centrum, které se podařilo začlenit do centra města a tím ho znovu oživit. Ronald Dasbach během večera převzal ještě ocenění „Developer roku“.

Cena za „Nejlepší projekt roku 2009“ byla udělena nákupnímu centru Olympia Brno. Porota ocenila profesionální pozvolnou stavbu, která se zařadila mezi nejvýznamnější projekty v České republice. Stavba začala původně jako standardní regionální nákupní centrum a postupně se díky dlouhodobé strategii rozrostla na prvotřídní centrum.

Zbývající ceny CIJ nemají projektový charakter. Jednou z nových kategorií byla letos cena „Nejlepší právnická společnost roku“, kterou za velkého nadšení převzal Bryan Wilson ze společnosti Wilson & Partners. Další novou cenou byla „Property Management Team roku“, kterou porota udělila společnosti EMCM za velmi kvalitní a expanzivní obchodní strategii.

Pro cenu „Osobnost roku“ hlasovali čtenáři CIJ a získal ji ředitel AIG/Lincoln pro Českou republiku pan Walter Dackiw. Kromě dokončení víceúčelového projektu The Campus v Brně v letošním roce Dackiw dohlížel na vytvoření jedné z nejuznávanějších obchodních zón v zemi nazvané The Park (Praha 4).

Závěrečným oceněním večera, pro které hlasovali jak čtenáři CIJ, tak porota, byla cena „Agentura roku“. Tu získala společnost Cushman & Wakefield a za celý tým ji převzal ředitel Jonathan Hallett.

Členové poroty CIJ Awards 2009 v České republice byli:

• Pavel Čermak (EC Harris)
• Richard Curan (CB Richard Ellis)
• Sebastien Dejanovski (Develon)
• Jonathan Hallett (Cushman & Wakefield)
• Omar Koleilat (Crestyl)
• Kamil Kosman (Česká spořitelna)
• Robert Neale (Portland Trust)
• Margund Schuh (UBM)

Pro zajištění transparentnosti a hodnověrnosti na všechna setkání poroty a hlasování dohlížel Glen Lonie ze společnosti PricewaterhouseCoopers. Tento dohled byl další z letošních novinek, která zvyšuje hodnotu a prestiž CIJ Awards. Aby byla zajištěna objektivita a nezávislost, členové poroty se nesměli účastnit se svými projekty nebo je hodnotit.

Partnery CIJ Awards 2009 v České republice byli společnosti Europolis, Siko koupelny, Wilson & Partners a Point Park Properties.

CIJ Awards 2009 v České republice jsou součástí série předávání cen v pěti zemích a dokazují, že CIJ je předním realitním časopisem ve střední a východní Evropě. CIJ Awards v Polsku se konaly začátkem listopadu a předání cen v Budapešti, Bratislavě a Bukurešti proběhne příští měsíc. CIJ Awards se v České republice konají od roku 2001 a organizuje je Roberts Publishing Media Group, vydavatel časopisu CIJ (Construction & Investment Journal) ve střední a východní Evropě.